KKK


  • Missugust kinnisvara Atlas müüb?
    Meil on palju erinevat stiili uut kinnisvara Costa Blanca´l, Costa Calida´s ja Costa Almeria´s. Me katame praegu kogu rannikupikkuse alates Altea Almeria´st, müüme nii rannaäärset kui sisemaa kinnisvara (kaasa arvatud lai valik edasimüügi kinnisvara.)
  • Tagasi ülesse 
  • Kui tihti on Teil kinnisvaraga tutvumise reisid ja kui palju need maksavad?
    Tutvumisreisid on kaks korda nädalas, kas lendate Teispäeval või Laupäeval Alicantesse kõikidest suurematest lennujaamadest UK-s, või Pühapäevast kuni Neljapäevani kui Te lendate Almeriasse. Kohapealne tutvumisreis sisaldab kolme või nelja ööd majutamist, söögikordi ja kohapealset transporti tasuta. Teie kanda jääb ainult edasi-tagasi lennupiletid.
  • Tagasi ülesse
  • Mis toimub kinnisvaraga tutvumise reisil? Tutvumisreis on võimalus näha kinnisvara, mis vastab Teie spetsiifilistele nõudmistele. Kas otsite kolme magamistoaga villat puhkuseajaks või aastaringseks välja üürimiseks korterit ranna ääres, kogenud esitlejad oskavad Teid juhendada igal sammul.
  • Tagasi ülesse
  • Kuidas ma maksan oma kinnisvara eest?
    Kui ostate kinisvara läbi Atlas Internationali, siis standard makseskeem on järgmine: £2,000 - broneerimistasu
    10% - maha arvata  £2,000 broneerimistasu,  14 päeva jooksul broneerimisest alates 40% - 30 päeva peale broneerimist
    25% - 3 kuud ennem valmimist
    25% - kinnisvara valmimisel
    Ent edasimüügi kinnisvara puhul on ainult 3 makseastet:
    £2,000 - broneerimistasu
    10% - maha arvata  £2,000 broneerimistasu,  14 päeva jooksul broneerimisest alates
    90% - tehingu sõlmimisel
  • Tagasi ülesse 
  • Kui kaua see protsess aega võtab?
    See sõltub, mis kinnisvara tüübi Te valite ja mis staadiumis on ehitus broneerimise ajal. Kui ostate edasimüügi kinnisvara, võtab protsess aega ligikaudu 3 kuud. 
  • Tagasi ülesse
  • Kas on mingeid lisakulusid?
    Kinnisvara hinnale lisaks kulub maksudele kuni 12% ostuhinnast. See on tehingu toimumisega seotud ning sinna hulka on arvestatud  7% IVA (käibemaksu, mõnedel juhtudel nõuab ehitaja, et maksaksite IVA kõigi osamakste puhul ) ja 4% advokaaditasud, kinnisvara ostuga seotud tasud ja maksud.
  •  Tagasi ülesse
  • Ma pean siin oma kodu müüma, kas ma saan siiski asuda tegutsema?                             Oleneb Teie finantsilisest olukorrast, on võimalik võtta lühiajaline laen oma praegusele kinnisvarale, er rahastada oma ostu välismaal kuni Teie enda kodu on müüdud. Oleme ühenduses sõltumatu finantsasutusega, kes vaatab läbi tuhandeid pakkumisi, et leida Teie vajadustele vastav. See võib võtta umbes 6-8 nädalat aega, alates ajast kui Teie taotlus kinnitati.
  •  Tagasi ülesse 
  • Kui paljuga pean aastas arvestama, makstes oma Hispaania kodus makse?                         Igal aastal olete kohustatud maksma kohalikke makse, kommunaalmakseid, vee ja elektri eest. Need saab kõik tasuda otsekorraldusega läbi Teie Hispaania panga ja see on 17,000 kuni 21,000 EEK aastas.
  • Tagasi ülesse
  • Kas pean kasutama Hispaanias nõuanneteks advokaati?
    See on soovitatav, et palkad Hispaania advokaadi, kes tegeleks Teie korteri võõrandamisega, kuna neil on juriidilised teadmised Hispaania seadustest ja kuidas süsteem töötab. See teeb toimetamise palju libedamaks ja läheb Teile maksma vähem raha, kuna pole vajadust ametlike paberite tõlkimiseks. Atlas International oskab soovitada suuri õigusbüroosid Hispaanias.
  • Tagasi ülesse 
  • Kas ma vajan Hispaania Testamenti?
    On soovitav sõlmida Hispaania Testament kohe kui olete allkirjastanud oma Hispaania kodu valdusõiguse dokumendid. Maksumus võib olla ca 1700 EEK. See puudutab ainult Teie Hiapaania omandusi nagu maja ja pangaarve. Omades Hispaania Testamenti, muudab see hilisema pärimisprotsessi Teie omastele vähem kulukaks.
  • Tagasi ülesse
  • Kuidas ma avan pangaarve Hispaanias?
    Kui ostate kinnisvara Atlas Internationali kaudu, saame me avada Teie jaoks arve Hispaanias. 
  • Tagasi ülesse
  • Kuidas taodelda residentsi?
    Te võite taodelda residentsi kui plaanite Hispaanias elada püsivalt rohkem kui 6 kuud aastas. See võtab ligikaudu ühe aasta, et saada on residendikaart. Teie maksuesindaja (jurist-konsultant) Hispaanias, oskab Teid aidata avaldusega.
  • Tagasi ülesse
  • Kes on maksude esindaja?
    Maksude esindaja on see, kes jälgib, et Teie maksud Hispaania valitsusele oleksid makstud õigel ajal. Teie jaoks on vajalik, et Teid nõustab selleks vastav professionaal, kuna Teie jaoks võib Hispaania dokumentide vormistamine olla äärmiselt keeruline. 
  • Tagasi ülesse
  • Kas Teil on edasimüügi kinnisvara?
    Meil on lai valik edasimüügi kinnisvara alates stuudiokorteritest kuni privaatbasseiniga villadeni. Täpsemaks informatsiooniks palun rääkige müüginõustajaga, kes saadab Teile hea meelega  infot hetkel müügis oleva edasimüügi kinnisvara kohta.
  • Tagasi üles
  • Kas ma saan oma olemasoleva Hispaania kodu müüa Atlas Internationali kaudu?
    Meil on Atlas Grupis firma nimega Resales Espana. Nende kontori kaudu on võimalik müüa Teie kinnisvara. Edasiseks informatsiooniks palun pöörduge oma isikliku müüginõustaja poole või kontakteeruge otse edasimüügi kontoriga numbril 0034 965 706 400.
  • Tagasi üles
  • Kas ma saan oma kinnisvara välja üürida Atlas Internationali kaudu?
    Jällegi, meil on teine firma nimega Atlas Property Management, kes võib välja rentida ja hooldada Teie kinnisvara aastaringselt konkurentsivõimelise tasu eest. Nad pakuvad ka lisateenuseid nagu lennujaama vastuminek ja täielikku koduhoolduse lepingut. See võib sisaldada hoolitsust Teie aia eest ja Teie korteri regulaarset puhastamist. 
  • Tagasi üles
  • Kas ma saan võtta oma lemmikloomi Hispaaniasse?
    „Lemmiklooma passi“ abil saate võtta oma lemmikoomi Hispaaniasse kaasa. Meil on väike brošüür lemmikloomade transportimise kohta, andes kogu informatsiooni ja kontaktandmed, mida vajate. Uue lemmikloomade süsteemi järgi ei pea Te oma lemmikut 6 kuud garantiinis hoidma. Siiski on erinevatele loomadele erinevad regulatsioonid. Peaksite oma loomaarstiga ühendust võtma vähemalt 6 kuud enne ärasõitu. Back to top
  • Kas mul on õigus tasuta tervishoiuteenusele Hispaanias?                                                   Kohe kui olete saanud Hispaania residendi staatuse, olete omandanud õiguse tasuta tervishoiuteenustele, siiski peate maksma ettekirjutatud ravimite eest. On mitmeid eritüüpi vorme, mida peate täitma ennem reisimist, et kindlustada end oma Hispaania visiidiks, nii et saaksite vajadusel oma ravi tasuta. Kui kavatsete Hispaaniasse kolida , oleks soovitav sõlmida isiklik arstlik kindlustus ( te võite seda teha Atlase kindlaustuse kaudu) ja seda € 29 eest kuus. 
  • Tagasi üles
  • Mis saab minu riiklikust pensionist kui ma kolin alaliselt elama Hispaaniasse?                Kui soovite,  võite lasta oma riikliku pensioni üle kanda otse Hispaania pangakontole. See makstakse Teie kontole iga nelja nädala tagant. Oleneb Teie finatsilisest olukorrast, võidakse Hispaaniasse jõudes seda maksustada kui sissetulekut. 
  • Tagasi üles
  • Kas elektrilised kaubad töötavad Hispaanias?
    Jah. Standardpinge Hispaanias on 220 volti, siiski mõnedes piirkondades 110 volti.
  • Tagasi üles
  • Kuidas ma leian tööd?
    Costa Blanca piires ei ole palju töövõtuagentuure, siiski on erinevaid veebilehti internentis, mis aitavad Teil leida tööd Hispaanias.
  • Tagasi üles
  • Kas ma võin saada Euro hüpoteeklaenu?        Te võite saada Hispaania laenuks kuni 70% ostuhinnast, maksimumperiood 20 aastat. Hüpoteek peab olema ära makstud 75-ndaks sünnipäevaks. Meie laenuosakonna kaudu on lihtne laenu taodelda, isegi ennem kinnisvaraga tutvumisreisile minekut. Palun küsige oma müüginõustajalt rohkem informatsiooni.
  • Tagasi üles

Pane end kirja meie uudiskirja saamiseks

Sisesta oma e-mail aadress