Koos pidevalt kasvava huviga kinnisvara ostmise vastu Hispaaniasse, on tähtis end oma uueks kinnisvara ostuks juba ennem kinnisvaraga tutvumisreisile minekut hoolikalt ette valmistada, arvestades välja kõikvõimalikud Hispaaniasse kinnisvara soetamisega kaasnevad kulud. Teades oma eelarve mahtu, saate oma unistuste kodu leides rahuliku südamega kohapeal broneeringu vormistada.
Siin, meie veebilehel ja meie kõikides brošüürides näete Hispaania kinnisvarahindu ümberarvutatuna eurodesse koos ligikaudse kalkulatsiooniga, kui palju võib kinnisvara maksta ümberarvutatuna naelsterlingutesse. Loomulikult on see varieeruv kurss ja püüame Teile alati anda kõige täpsemat ja uuemat kalkulatsiooni. Hispaania kinnisvara ostmisel peate peate arvestama ka lisanduvate maksudega.
Maksud on ligikaudu 10-12 % ostu väärtusest. Allpool on näited lisanduvatest maksudest, millega peaksite arvestama kui ostate kinnisvara Hispaaniasse.
IVA 7% (käibemaks)
Kuulub maksmisele kas makseplaani kohaselt või kinnisvara valmimisel, lepingus sätestatu kohaselt (7% kinnisvara väärtusest).
Käsitlustasu (£275)
Kuulub maksmisele, kui olete ehitajaga lepingu allkirjastanud. Makstakse Atlase Peakontorisse.
Juriidilised Tasud
Kuulub maksmisele kinnisvara valmimisel, andmete kontrollimisel, Escritura ettevalmistamisel (Omandiõiguse Dokumendid) ja tõlkimisel ennem riiklikku notarit.
Notaritasud
Escritura ettevalmistamine, omandiõiguse registreerimine ja riigilõiv.
Maaregistri maksud
Et regisreerida kinnisvara vastavas Maaregistri Ametis.
Ühendusmaksumused
Vesi, elekter, kanalisatsioon jne
Plus Valia
Raekoja poolt maksustatud maks, mis on kooskõlas Hispaania seadusega; kinnisvaramüüja on kohustatud maksma Plus Valia Maksu. Uusarenduste puhul maksab selle ostja.
Andmete Edastuse Maks
Hispaania Valitsuse maks 0.5% deklareeritud kinnisvara väärtusest Escrutia registreerimiseks ja dokumenteerimiseks.