Pourquoi investir en Chypre ?
Il y a beaucoup de raisons pour investir en Chypre. A part d’une croissance des capitaux et les chiffres de location qu’on peut trouver plus bas dans cet article, il y a d’autres éléments qui font de sorte que Chypre offre une possibilité unique pour des investissements.
L’imposition des plus-values sera limitée à un tarif fixe de 20 % et seulement 10 % pour l’impôt des sociétés anonymes chypriotes (et ainsi vous pouvez avoir votre propre entreprise).
Une étude récente faite par le comité local des touristes dit que plus que la moitié des anglais envisagent d’émigrer. Ceci correspond aux chiffres officiels que le nombre des personnes qui sont émigrés a cru avec 30% le long des 10 années jusqu’à 2004. Chypre a un haut niveau de vie, un climat chaud et des services d'hygiène publique efficaces à des prix raisonnables. En outre, il n’y a pas beaucoup de criminalité ce qui fait que Chypre est une destination attrayante.
Ici vous trouvez quelques statistiques pour souligner le potentiel d’investissement en Chypre.
Accroissement du capital
- Depuis l’adhésion à l’Union Européenne en 2004, Chypre a profité d’une croissance du capital de 30-40%
- Chypre est vite devenue un des marchés de logement les plus croissants en Europe, avec des prix des propriétés annuels qui augmentent entre 15 et 20% par an.
- La croissance continue qu’on attend dans les prix des propriétés dans l’avenir proche est soutenu par l’investissement continue dans l’infrastructure de Chypre, la popularité croissante, l’accessibilité, l’adhésion à l’Union Européenne en 2008 et les prix relativement bas en comparaison avec les autres destinations populaires en Europe comme la France et le Portugal.
Potentiel de location
- Le climat en Chypre et la proximité de l’Europe central fait que c’est un endroit de vacances idéal pendant toute l’année.
- Les rapports d'une maison en location en Chypre ne sont pas influencés par des variations saisonnières, grâce à ses plages, son style de vie et le beau paysage.
- Chypre est une destination populaire pour passer les vacances, avec des connections régulières avec la Belgique et la France.
- Dans la région de Paphos, l’occupation de 60% résultera typiquement dans une revenue d’environ 9-10 %
En ce moment, la demande dépasse l’offre en Chypre et on attend que la population croîtra encore et dépassera le nombre actuel d’1 million d’habitants dans les 15 années prochaines. Il paraît aussi que les prix montent en flèche et il est possible qu’on aura une période de pointe dans le marché. L’économie financière en Chypre est extrêmement forte et on attend d’introduire l’Euro au plutôt en Janvier 2008. Par conséquent, on doit atteindre des buts financiers très stricts, qui sont tous des bons signes pour les investisseurs.
Entre autres, la réduction des taux d’intérêt convergent avec le taux de base centrale européen. Ceci sert seulement à fortifier la croissance des prix des biens immobiliers croissants. Chypre est en ce moment en route d’atteindre tous les buts financiers.
Les prévisions des expectatives indépendantes financières prétendent une hausse dans le marché de l’immobilier, qui fait que c’est le moment idéal pour acheter à court, moyen ou long terme.
Les développements prochains dans la République de Chypre contribuent à l’investissement potentiel. Les nouveaux grands développements et l’expansion des deux aéroports principaux sur l’île (On prévoit que Larnaca aura bientôt la capacité de 9 million de visiteurs par an) résulteront sans aucun doute dans une croissance inévitable dans le nombre de vols vers l’île et alors une baisse dans les prix des vols. Tout ceci contribue à une hausse du tourisme d’environ 4,6 % dans les prochains 5 à 10 ans.
Les nouvelles autoroutes sont dans des phases avancées pour compléter l’infrastructure déjà grande, avec des nouveaux endroits pour développer et donner des possibilités d’investissement fiables. On projet d’y établir un grand gamme de facilités, comme plusieurs nouveaux terrains de golf (les propriétés près des cours de golf peuvent augmenter de 40 % et plus, quand le terrain de golf est fini), une série de ports de plaisance redessinés et grandissants, des nouveaux hôpitaux et une grande gamme d’attractions culturelles et sociales.
Chypre est vraiment une île merveilleuse pour des investissements, vous devez le voir avec vos propres yeux. Demandez un exemplaire de nos brochures maintenant……Cliquez ici